Column 私のコラム

阪南市・岬町で見つけるセカンドハウスの魅力

コロナ以降、働き方の多様化やライフスタイルの変化により「セカンドハウス」への注目が高まっています。

特に自然豊かな環境で心身をリフレッシュしたい方や、趣味を思い切り楽しめる場所を求める方にとって、

阪南市・岬町のエリアは理想的な選択肢として浮上しています。

セカンドハウスとは？別荘との違いやメリットを解説

セカンドハウスとは、自宅以外に定期的に居住する住まいの事をさします。

別荘との大きな違いは「生活の拠点」としての性格が強いことです。

月一回の使用が必要とされ、単なる保養目的ではなく、実際の居住を前提とした住宅が義務付けられています。

この定義により、セカンドハウスは税制上の優遇措置が受けられることもあり、住宅ローンの利用も可能になるなど、
経済的なメリットも見込まれます。

特に50代意向の層にとっては退職後の生活の拠点や趣味を満喫するためのスペースとしてセカンドハウスは新しい生活を充実させる
キーポイントになります。

セカンドハウスを持つ5つのメリット

「セカンドハウスは贅沢なもの」というイメージを持つ方もいらっしゃいますが、近年ではライフスタイルを充実させるための住まいとして選ばれるケースが増えています。

特に阪南市・岬町のように自然環境とアクセスの良さを兼ね備えたエリアでは、週末や長期休暇をより豊かに過ごすために購入される方も少なくありません。

ここでは、セカンドハウスを持つ主なメリットをご紹介します。

①思う存分趣味を楽しめる

海釣りやサーフィン、キャンプ、家庭菜園など、趣味を楽しむ拠点として利用できることはセカンドハウスの大きな魅力です。

阪南市・岬町には海や山が近く、自然を身近に感じられる環境が整っているため、休日を充実させたい方に人気があります。

釣り道具やアウトドア用品を置いておけるため、思い立った時にすぐ出かけられるのも魅力の一つです。

②心身をリフレッシュできる

普段は都会で生活している方でも、週末だけ自然に囲まれた場所で過ごすことで、気持ちをリセットすることができます。

海辺を散歩したり、山の景色を眺めたりと、日常とは違う時間を過ごせることがセカンドハウスの大きな価値です。

③将来の移住先として活用できる

「いずれは自然の多い地域へ移住したい」と考えている方にとって、セカンドハウスは将来の住まいを試す場所としても活用できます。

実際に生活をしながら地域の雰囲気や買い物環境、交通の利便性などを確認できるため、移住後のミスマッチを減らすことにもつながります。

④家族との時間が増える

家族でバーベキューをしたり、海で遊んだり、庭づくりを楽しんだりと、普段とは違った時間を共有できることも魅力です。

テレビやスマートフォンから少し離れ、自然の中でゆったりと過ごす時間は、家族との思い出づくりにもつながります。

⑤比較的手の届きやすい価格で購入できる可能性がある

阪南市・岬町には、関西圏の他のリゾートエリアと比較すると、比較的リーズナブルな価格の中古住宅も多くあります。

そのため、「セカンドハウスを持ちたいけれど予算が心配」という方でも、自分に合った物件を見つけられる可能性があります。

購入費用を抑えながら、自分だけの特別な時間を過ごせる住まいを手に入れられることも、このエリアならではの魅力です。

セカンドハウスに阪南市・岬町がおすすめな理由

大阪の最南端に位置する、阪南市・岬町のエリアは、セカンドハウスに求められる条件を見事に満たしている地域です。

その魅力は何といっても「都会へのアクセスの良さ」と「豊かな自然環境」のちょうどいいバランスにあります。

大阪市内から約1時間！アクセスの良さが魅力

大阪市内から車でわずか1時間程度、電車でも南海本線を利用すれば気軽にアクセスが可能です。

また、関西空港から30分圏内という立地は旅行好きの方にとっても大きなメリットとなります。

「平日は大阪市内で仕事をして、週末は海辺のセカンドハウスでリラックス」というライフスタイルが現実的に実現できるのです。

大阪府唯一の自然海岸で非日常を楽しめる

関西屈指の釣りスポットが身近にある暮らし

阪南市・岬町が特に注目を集める一つの理由が、関西屈指の釣りスポットとしての魅力です。

このエリアは「関西で有数の釣りスポット」として知られ多くの釣り愛好家がセカンドハウス構える理由となっています。

「釣りが好きでセカンドハウスを購入した」という実例も多く、釣り道具を常備でき、思い立った時にすぐに出掛けられる環境は、

釣り愛好家にとって夢のような環境といえるのではないでしょうか。

海・山・公園がそろう自然豊かな住環境

釣りだけでなく、このエリアは自然の宝庫。山と海に囲まれた立地は自然を求めてセカンドハウスを探す人の多様なニーズに

答えやすい環境が揃っています。

阪南市・岬町の中古物件の市場は、経済的な観点から見ても魅力的です。

関西の他のエリアと比較しても、まだまだリーズナブルな価格で良質な物件を購入できる可能性があります。

セカンドハウスの維持費はどれくらいかかる？

セカンドハウスの購入を考える際、多くの方が気になるのが「購入後にどれくらいの費用がかかるのか」という点です。

物件価格だけでなく、毎年発生する維持費についても事前に把握しておくことで、無理のない資金計画を立てることができます。

主な維持費には、固定資産税や都市計画税、火災保険料、水道・電気などの光熱費、庭がある場合は草刈りや植木の手入れ、建物の修繕費などがあります。
利用頻度や建物の大きさによって金額は異なりますが、年間で数万円から20万円程度を目安に考える方が多いようです。

また、長期間利用しない場合でも、定期的な換気や清掃を行うことで建物を良い状態に保ちやすくなります。

管理が難しい場合は、地元の管理サービスを利用するという選択肢もあります。

阪南市・岬町は関西圏の中でも比較的購入しやすい価格帯の中古住宅が多く、維持費を含めても計画を立てやすいエリアです。

「どのくらいの維持費がかかるのか」「購入後のランニングコストも含めて相談したい」という方は、物件選びとあわせて資金計画も確認しておくと安心です。

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